Maison à vendre, 140m², Gouvernes

Description

Maison de caractère A Vendre A Gouvernes: Mme Céline Viallard Meilleur Conseil Immo : Vous propose de visiter cette maison de Charme . Au centre de notre agréable village. Dans le secteur recherché de Gouvernes , proche des commodités , écoles, boulangerie épicerie , A4 a 8 minutes en voiture de Bussy Saint Georges et Val D'Europe. A l'abri des regards venez visiter cette maison de 140 m² habitables et 185 m² au sol sur 609 m² de terrain paysagé et parfaitement clos. Je vous ouvre ses portes sur une entrée ' Patio chauffé ' , une cuisine aménagée et équipée attenant un cellier avec un puit de lumière ( un point d'eau ), une salle à manger , un salon très lumineux avec cheminée , un Wc indépendant avec lave-mains , une buanderie , une cave , une lingerie avec un second accès sur la cour . Au 1 er étage : Un grand palier dessert : Un espace détente Tv où grand bureau et une chambre . Sur le même palier : Deux belles chambres avec un balcon communiquant aux 2 chambres dont une aménagée en mezzanine ( et bureau ) , une salle de bains récente, un Wc . Au 2 -ème étage : une suite parentale ( dressing , salle d'eau ). Nombreux rangements . Sur l'extérieur : Un jardin paysagé exposé plein Sud , une grande cour pavée , une terrasse avec store , un grand Carport pour garer son véhicule ' prise électrique' , un abri de jardin. Les Plus : Pose de la chaudière de Marque Viessmann en 2010 avec contrat d'entretien 2 visites / an . Nouveau portail extérieur changer en 2019 / Porte fenêtre sur mesure 2020 du salon installer en double vitrage / Peinture en 2021 du séjour , cage d'escalier , salle à manger , palier étage / Cuisine de Marque Schmidt 2007. Prenez contact avec Mme Céline Viallard Meilleur conseil Immo. Honoraires à la charge vendeur. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier , entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux au Rsac de Meaux sous le numéro 794 704 676 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Vd.7.000.002