Maison à vendre, 115m², Gaillac

Description

Propriété 4 pièces 115 m² Habitation: Nous vous proposons ce centre équestre de près de 9 ha en propriété regroupés autour des bâtiments. Ce centre équestre bénéficie d'un excellent emplacement, aux portes de la ville de Gaillac, d'accès direct depuis un collège et des installations sportives. Alors en activité, le centre affichait une centaine d'adhérents, avec une capacité supérieure. Un logement d'une surface de 115m², avec 3 chambres est disponible sur place. Exploitation: Cette propriété se compose de : Un bâtiment de 1800 m² ( 42x43m) construit en 2016, abritant un manège couvert (30x40m) : pare-bottes, éclairage LED, arrosage automatique), des zones de stockage de 500 m² environ, 7 boxes et un club-house.Une carrière de 3000 m², aménagée en 2021,Une zone cross de 1 ha environ, un rond de longe, 10 abris aménagés dans les paddocks, avec abreuvoirs et accessibles via des chemins privés carrossables. Les chemins permettent un accès direct aux propriétaires sans déranger le centre équestre. Une sellerie de 40 m². Foncier: 9ha de prés en propriété. Terres bio Servitudes créées et existantes pour accéder aux parcelles. Eléments complémentaires: Informations non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).