Appartement à vendre, 63m², Six-Fours-les-Plages

Description

Appartement 3 pièces 71 m² À vendre entre particuliers, sur la commune de Six-Fours-les-Plages, un appartement de type 3 de 71 m2 dans la résidence le Patio Verde avec place privative dans parking souterrain. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et de standing construite en 2009, cet appartement, en plein centre de Six-fours, bénéficie d’une belle exposition sud-ouest permettant de profiter de sa terrasse. Plus en détail, Une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m2 donne accès à une agréable terrasse de 8 m2. Une cuisine séparée donnant à la fois sur le séjour et la terrasse peut facilement être transformée en cuisine américaine. Un espace nuit, desservi par un couloir, qui se compose de deux chambres de 10,5 et 13 m2 équipées toutes les 2 de grands placards, d'une salle de bain moderne avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffe-eau électrique, de stores électriques dans le séjour et de double vitrage avec menuiserie en alu sur toutes les fenêtres. Côté pratique, vous profiterez d'une adresse privilégiée, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d’un collège et à 10 mn des plages. La réfection complète des façades, déjà réglée, est actuellement en cours. Copropriété de 156 lots, sans procédure en cours. Charges : environ 180 EUR / mois.( chauffage compris) Taxe foncière : 1 539EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 300 EUR par an.