Maison à vendre, 158m², Saint-Armel

Description

Maison 7 pièces 158 m² A Vendre Chez Cabinet Barth Immobilier Vern Sur Seiche ! Venez découvrir cette jolie maison familiale située dans un quartier résidentiel calme, sur la commune de Saint-Armel, à proximité des commerces, transports (bus et Ter), de l'école primaire et du collège de Vern sur Seiche. Vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée familiale grâce à son ilot central. En complément au rez de chaussée, une arrière cuisine, une grande buanderie, un Wc séparé et une belle suite parentale comprenant une grande chambre avec placard de plus de 15 m², une grande salle d'eau et un Wc séparé. A l'étage, vous disposerez de beaux volumes grâce à une mezzanine, 4 grandes chambres aménagées de placards et d'un bureau sur mesure. Egalement, une salle de bains et un Wc séparé. Côté extérieurs, vous profiterez d'une grande terrasse en bois d'environ 60 m² donnant sur le jacuzzi et le jardin arboré et paysagé. En complément, un abri de jardin et un atelier. A noter que la maison est équipée de 9 panneaux photovoltaïques depuis 2024, de quoi fortement réduire sa facture énergétique ! N'attendez Plus ! Surface : 158 m² Prix du bien : 405000 € Prix du bien hors honoraires : 390000 € Honoraires Ttc : 3.85 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations