Maison à vendre, 142m², Maisons-Alfort

Description

SAMCOGER vous propose, dans le quartier pavillonnaire recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, une agréable maison individuelle de 6 pièces, d'une superficie habitable de 142,20 m², bénéficiant d'une cour de 217 m². Profitant d'une double exposition Nord/Sud, cette maison familiale, en bon état général, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier dessert un WC indépendant aménagé sous l'escalier. Quelques marches permettent d'accéder à un séjour exposé Nord/Nord-Ouest. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, donnant sur la cour extérieure. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont l'une est accessible par quelques marches, une salle de bains également équipée d'une douche, ainsi que des WC séparés. Un sous-sol d'environ 40 m² complète la maison. Il comprend une chaufferie, une buanderie et un espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour spacieuse de 217 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz. La façade est en bon état et la toiture a été récemment refaite. Taxe foncière : 2 567 € Un emplacement résidentiel privilégié : Située dans le quartier pavillonnaire de Charentonneau, la maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports. Métro Maisons-Alfort ? Les Juilliottes : environ 10 minutes à pied Métro Maisons-Alfort ? Stade : environ 12 minutes à pied Une maison familiale aux volumes généreux, offrant cinq chambres, une cour de 217 m² avec stationnement et un sous-sol fonctionnel, idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un quartier résidentiel de Maisons-Alfort. (2.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)