Appartement à vendre, 18m², Bron

Description

BRON Résidence services « Le Théodore » Studio meublé LMNP Idéal investisseur Situé à Bron, à l’angle de l’avenue Franklin Roosevelt et de la rue des Iris, au sein de la résidence services ‘Le Théodore’, ce studio meublé constitue un placement patrimonial sécurisé, parfaitement adapté à un investissement en LMNP. Implanté au 3? étage, ce logement offre une surface totale de 18,14 m2, optimisée pour répondre aux standards des résidences services. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle intégrant un espace séjour/chambre avec coin repas, d’une kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La résidence « Le Théodore » bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces, établissements de santé et pôles universitaires, garantissant une demande locative constante. Un investissement serein et performant : Produit LMNP Résidence services Gestion déléguée (pas de gestion locative à assurer) Revenus locatifs sécurisés Fiscalité avantageuse grâce à l’amortissement Faible vacance locative Caractéristiques du bien : Type : Studio Surface totale : 18,14 m2 Séjour / chambre : 15,22 m2 Salle d’eau : 2,92 m2 Étage : Niveau 3 Résidence services Le Théodore BRON Un bien clé en main, parfaitement adapté pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine, générer des revenus réguliers et bénéficier d’une fiscalité optimisée, sans contrainte de gestion. ???? Opportunité LMNP idéale à Bron. Le bien est soumis au statut de copropriete nbre de lot 80 charge annuel 1450€ par ans