Appartement à vendre, 54m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Calme • Lumineux • RER A • PTZ éligible Ce T2 neuf de 54 m² se situe à Saint-Germain-en-Laye, dans une résidence vendue en VEFA. On y trouve le calme et la lumière, deux critères qu'on cherche souvent sans les obtenir ensemble. La surface est généreuse pour un deux-pièces. Un bon format pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une adresse recherchée Saint-Germain-en-Laye est le terminus de la branche A1 du RER A, à deux pas du château. Le tram T13 relie la ville à Saint-Cyr RER en une trentaine de minutes, sans passer par Paris. Côté nature, la forêt de Saint-Germain s'étend sur 3 500 hectares. Un intérieur fonctionnel et lumineux Avec 54 m², le plan est simple et bien pensé, avec une belle entrée de lumière dans le séjour. Le logement reste au calme, ce qui compte au quotidien. Séjour lumineux Chambre séparée Salle de bains Logement au calme Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 54 m² Prix : 339 000 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.