Maison à vendre, 45m², Puttelange-aux-Lacs

Description

Chalet climatisé, habitable toute l'année, à 100 m de l'étang de Diefenbach Idéal pour les amoureux de nature, de pêche, de natation et de loisirs nautiques. Il est disponible dès maintenant. Découvrez ce chalet climatisé d'environ 48 m² (avec combles isolés et aménagés), implanté sur un magnifique terrain arboré de 719 m², à seulement 100 mètres de l'étang de Diefenbach. Grâce à sa climatisation réversible et à son isolation, il est habitable confortablement toute l'année, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Le chalet comprend : Cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger 2 chambres confortables Salle de bains avec douche et toilette Climatisation réversible (chauffage et climatisation) Combles isolés et aménagés Sous-sol complet avec cave et garage Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de fleurs et d'une dizaine d'arbres fruitiers (pommiers, poirier, cerisier et prunier), offrant un cadre paisible et verdoyant. Depuis la terrasse exposée plein sud, profitez d'une agréable vue sur l'étang. À seulement 100 mètres, un accès direct à l'étang vous permet de : nager pêcher pratiquer le kayak ou le bateau profiter d'une belle promenade autour de l'étang accéder aux nombreux sentiers de randonnée à proximité Le DPE date du juin 2026. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes, dans la commune voisine de Puttelange-aux-Lacs (57510) : Intermarché boulangeries banques professionnels de santé restaurants et commerces Distances: Autoroute A4 (Paris ? Strasbourg) : 7 km Zone commerciale B'Est : 9 km Autoroute A320 vers l'Allemagne : 15 km Sarrebruck : 29 km Bitche et le Parc naturel régional des Vosges du Nord : 44 km