Maison à vendre, 138m², Longueville

Description

Belle fermette de pays indépendante à remettre au goût du jour, offrant 138 m² habitables, 5 pièces et 4 chambres sur un terrain de 2 151 m². Son environnement calme et ses deux granges, sa cave voûtée et son garage séduiront les amateurs de campagne et de potentiel. Maison à vendre, Fermette à vendre 89 Dans le secteur de Sergines, cette fermette de pays indépendante offre un cadre champêtre et paisible. D’une surface habitable de 138 m², elle propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale. À remettre au goût du jour, cette propriété constitue une belle base pour créer un intérieur à votre image. Le séjour avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La présence de nombreuses dépendances renforce encore le potentiel de l’ensemble, que ce soit pour une activité artisanale, du stockage ou de futurs projets d’aménagement. Détails des pièces Pièces de vie : séjour avec insert. Chambres : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée. Salle(s) d’eau : salle d’eau au rez-de-chaussée. Cuisine : cuisine aménagée. Étage(s) : 3 chambres. Autres pièces : volumes complémentaires à exploiter selon les besoins. Particularités : propriété indépendante, beaux volumes et fort potentiel d’évolution. Maison avec jardin Le terrain de 2 151 m² accompagne parfaitement cette fermette de caractère. Il offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Dans cet écrin champêtre, chacun pourra imaginer son propre projet : jardin familial, potager, espace de détente, jeux pour les enfants ou aménagement paysager. La configuration du terrain offre également une agréable sensation d’espace autour de la propriété. Dépendances Les dépendances constituent un véritable atout. La propriété dispose d’un garage, de deux granges, d’une cave voûtée et d’un atelier. Ces espaces permettent d’envisager de multiples usages : stationnement, stockage, bricolage, atelier professionnel ou projet d’aménagement. Les deux granges apportent notamment un potentiel supplémentaire intéressant pour les acquéreurs recherchant une propriété avec dépendances. Énergie et Assainissement Le bien est chauffé à l’énergie électrique. L’assainissement est de type tout-à-l’égout. DPE Le bien bénéficie d’un DPE classé D et d’une étiquette GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 400 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Environnement / Quartier La fermette se situe dans un environnement calme, au cœur d’un secteur aux alentours champêtres. Les commerces sont accessibles à environ 10 minutes, permettant de conserver une vraie qualité de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Le secteur de Sergines offre une atmosphère agréable pour ceux qui recherchent davantage d’espace, de tranquillité et un environnement rural. Pourquoi ce bien est unique ? 138 m² habitables et 4 chambres. Terrain de 2 151 m². Deux granges, garage, atelier et cave voûtée. Propriété indépendante au calme. Séjour avec insert et cuisine aménagée. Un beau potentiel d’aménagement pour créer une propriété à votre image. Cette fermette s’adresse particulièrement aux familles, aux amateurs de maisons anciennes ou aux acquéreurs recherchant espace, dépendances et cadre champêtre dans l’Yonne. Ce bien immobilier Fermette à vendre 89, secteur Sergines, 89 - 4 chambres vous plaît ? Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous.