Maison à vendre, 65m², Aubigné-Racan

Description

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située à Aubigné-Racan (72800), à proximité à pied de toutes les commodités : commerces : épicerie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, boucherie charcuterie, salon de coiffure, écoles et à seulement 650 mètres à pied de la gare SNCF, située à une dizaine de minutes de Mayet (72360) et 20 minutes d'Ecommoy (72220). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Cette maison de plain-pied offre une verrière, une cuisine aménagée, un séjour d'environ 21.18 m² agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, salle d'eau et W.C. Vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1057 m² avec garage et jardin. Détails techniques : Menuiseries en PVC double vitrage. Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau de 2021 et poêle à granulés. Panneaux solaires thermique pour chauffe-eau. Assainissement au tout à l'égout. Bonne classification énergétique : DPE classé en D. Une jolie maison de plain-pied à découvrir, idéale pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif. A pied de toutes les commodités du village. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. (7.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 21.18 Surface terrain : 1057 Année de construction : 1958 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Pompe a chaleur air eau Fenêtre : 0 Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3317 Précision localisation : AUBIGNE RACAN Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.82 % Prix net vendeur : 85000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Lieu : Sarthe (72)