Appartement à vendre, 31m², Maisons-Alfort

Description

EXCLUSIVITE T2 face École Vétérinaire - À 2 min de Paris 12e / Métro 8 Aux portes immédiates de Paris 12e et de Charenton-le-Pont, découvrez cet appartement T2 situé au 2? étage, juste en face de l'École Nationale Vétérinaire. Idéal pour un premier achat aux portes de Paris ou pour un investissement locatif très recherché (secteur étudiant / jeunes actifs). POINTS FORTS : - Localisation N°1 : Métro ligne 8 (École Vétérinaire) au pied de l'immeuble. Accès rapide à Paris 12e (Porte de Charenton / Bercy) et Gare de Lyon. - Rénovation maîtrisée : Devis d'artisan réalisé, travaux estimés à seulement 15 000 €. - Performance énergétique : DPE E + double vitrage renforcé déjà posé. - Complément : Une cave en sous-sol complète le bien. COMPOSITION DU BIEN : - Pièce de vie lumineuse - Chambre au calme - Salle d'eau avec WC - Cave en sous-sol - À prévoir : Travaux de rafraîchissement / rénovation intérieure pour façonner un bien sur-mesure à forte valeur ajoutée. Devis disponible lors des visites. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires