Appartement à vendre, 33m², Gruissan

Description

L’Office de l’Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 avec jardin et loggia fermée, idéalement situé sur le port de Gruissan. D’une surface de 33 m² habitable, cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine moderne équipée, une chambre séparée avec placard, ainsi que d’une salle de bain ajourée. Vous profiterez également d’une agréable loggia de 7,19 m²( chambre d'appoint) donnant sur une terrasse de 25m², idéale pour les moments de détente. Vous disposerez d’une place de stationnement privative. La résidence offre en outre l’accès à deux piscines, un atout rare et très apprécié. Idéalement situé, proche des commodités et des plages, et face à la marina. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contact Cyril DAVID 07.71. 861.761 Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 725 € et 985 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 58 lots. Surface loi Carrez: 33 m².