Maison à vendre, 106m², Corme-Royal

Description

Belle villa avec piscine jacuzzi et nage à contre-courant dans un environnement paisible, proche des commodités et à seulement 15 min de Saintes et 30 min des plages!À Corme-Royal, village avec commodités, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied, construite en 2011, avec un garage attenant, un appentis et un beau terrain avec piscine.Vous entrez sur une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², composée d’un espace salon, d'une salle à manger avec un poêle à bois et d’une cuisine équipée ouverte. Une large baie-vitrée permet d’accéder à la terrasse et à la piscine et offre un espace de détente supplémentaire dès les beaux jours... La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire d’angle, douche et WC, un second WC indépendant avec lave-main et une suite parentale de 20 m² avec chambre, salle d’eau et dressing. Cette dernière, avec une double porte-fenêtre, donne un accès direct à la terrasse et la piscine.Attenant à la cuisine, vous disposez d’un cellier/buanderie, communicant avec le garage de 17 m².Un appentis permet également d’abriter un second véhicule et une cabane en bois permet de stocker le mobilier de jardin.Concernant les extérieurs, vous profitez d’une belle parcelle arborée de 800 m², une large terrasse ombragée par un store-banne électrique et surtout une superbe piscine chauffée de 8 m x 4 m, équipée de jets massant et de nage à contre-courant. Idéal pour les amateurs d’activités aquatiques...Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques, d’un poêle à bois, d’un chauffe-eau récent et surtout d’une cuve enterrée de 7500 litres de récupération des eaux de pluie, alimentant les WC, la machine à laver et le jardin/piscine. Un véritable atout économique et écologique!Pas de travaux à prévoir, cette maison n’attend plus que vous!Visite disponible sur notre site et sur demande.Pour visiter ce bien et pour tout autre renseignement, je suis à votre disposition: Edith Chauveau - 06.% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1640 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 106 m².