Maison à vendre, 174m², Clermont-Créans

Description

Maison 6 pièces 174 m² Sur la commune de Clermont-Creans, cette belle maison familiale allie confort, espace et charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Le vaste salon-séjour de 45m², chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée moderne. A l'étage, un pallier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir selon vos envies. La propriété dispose également d'un véritable atout supplémentaire: un studio indépendant comprenant un coin cuisine et une salle d'eau, actuellement exploité en location temporaire, offrant un ainsi un revenu complémentaire immédiat. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 7000m² arboré et paysagé, comprenant une partie boisée pour les amoureux de la nature. Les dépendances sauront aussi vous séduire : double garage de plus de 70m² pouvant accueillir un camping-car, un préau et une cave. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou une activité touristique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Pour tout renseignement, l'agence Nestenn située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées], ou sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :