Maison à vendre, 146m², Les Fins

Description

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 146 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 805m² (8,05 ares). Offrant de beaux volumes, un confort moderne et de nombreux équipements récents, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. ​Au rez-de-chaussée : ​Entrée accueillante avec grand placard intégré (3 mètres) ​Cuisine toute équipée, réfrigerateur américain, entièrement neuve (2025) ​Pièce de vie lumineuse : salon avec jardin d'hiver et salle à manger ouvrant via deux baies vitrées sur une terrasse et une véranda ​1 chambre de plain-pied ​1 salle de bain avec baignoire ​WC séparé ​À l'étage : ​Belle mezzanine idéale pour un espace bureau ou coin lecture ​1 chambre avec balcon ​1 suite parentale complète avec balcon( belle vue dégagée), dressing, salle d'eau neuve et WC séparé ​Accès grenier ​Sous-sol complet : ​Grand garage pouvant accueillir 3 voitures ​Atelier, cave et grande buanderie ​Confort & Équipements techniques : ​Chauffage au sol et production d'eau chaude via chaudière gaz de ville neuve (2025) ​Aspirateur centralisé Volets roulants centralisés Menuiseries qualitatives bois/aluminium ​Extérieurs : ​Jardin clos et arboré avec grand abri de jardin ​Cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 4 000 L ​ Informations diagnostics et DPE : ​Classe énergie : D (173 kWh/m²/an) ​Classe climat : D (35 kg CO²/m²/an) ​Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2350 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence s'abstenir .