Maison à vendre, 130m², Beaumont-Hamel

Description

Suite à un désistement je remet en vente notre maison / ancien corp de ferme que nous avons réhabilité à neuf ( toiture , isolation, façade , peinture , sol , etc …) idéal reprise de la pension canin et féline , éleveur , toiletteur… Tout métier en lien avec chat et chien Composition de l’habitation : Rez de chaussée vous trouverez - Grande Chambre avec suite parentale avec grande douche italienne et baignoire - Toilette suspendue - Cave - grande Terrasse avec bassin de 10m2 - Salon avec baie vitrée qui donne sur la terrasse - Cuisine - Arrière cuisine qui nous sert actuellement de cellier pour la machine à laver et le sèche linge . Elle ce compose d’un cumulus et d’un évier . Avec un accès à l’extérieur également— chauffage électrique dans les chambres et feu au bois dans la pièce de vie À l’étage vous trouverez - Une première chambre ouverte d’environ 20m2 au sol , quelque finitions à prévoir - Une deuxième chambre d’environ 20m2 au sol - Une salle de bain avec toilettes et douche finition à prévoir - Un palier pour y faire un Bureaux ouvert finition à prévoir Composition de la pension canine et féline qui fonctionne très bien tout au long de l’année, et qui affiche complet à chaque vacances scolaire. Ancienne grange réhabilité de 112m2 - 4 box pour chien avec des trappes pour un accès à l’extérieur aux normes sanitaires. Chaque box est équipée d une caméra , disponible sur le smartphone des propriétaires des chiens via une application. - 2 box pour chat entièrement aménagé ( griffoirs , arbre à chat etc..) aux normes sanitaires. - un parc fermer d’environ 500 m2 - l’eau et l’électricité - une Cuve de 5000litres enterrer pour les récupérations d’eau. - Un atelier d’environ 20m2 + un grenier de la même superficie. Derrière la grange ce trouve un carport qui peut accueillir environ 3 voitures et/ou camping car / caravane. - sur le terrain, se trouve également deux enclos extérieurs pouvant accueillir chacun jusqu’à trois chiens. Un préau relis la maison à la grange . Deux micro station d’épuration ce trouve sur le terrain. L’Une est relier à la maison et l’autre à la pension . Composition de la boutique : - Un accès par devant la boutique et un accès à l’arrière - un parking qui peut accueillir jusqu’à 5/6 voiture . - au plafond un escalier dépliant pour accéder à un grenier pour pouvoir stocker la marchandise . Environ 30 m2 - Un dog Wash qui ce compose de deux bac de lavage de taille déférente, et une taille de séchage / brossage. Possibilité de modifier cette pièce et d’en faire un toilettage. La boutique mesure environ 30 m2, bien agencé pour gagner un maximum de place. Taxe frontière et ordures ménagères environ 600€ Le tout ce trouve sur un terrain d environ 1500m2 clôturé. Axe géographique : - 25 minutes de Arras - 15 minutes de Albert - 30minutes de Peronne - 35 minutes de Amiens - Transports scolaire matin, midi et soir pour l ´École de Miraumont / Grancourt. Fibre Pour plus d’informations veuillez me en message pour un première échange. Pas D’Agence Immobilière Pas de gros travaux à prévoir Idéal, éleveur et/ou reprise de la pension canine et féline.