Maison à vendre, 196m², Château-Gontier

Description

Propriété 12 pièces 196 m² Vous recherchez une grande maison familiale sans travaux, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette propriété d'environ 200 m² habitables devrait retenir votre attention. Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 529 m², cette maison offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une famille. Elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse, d'une terrasse et d'une pièce extérieure pouvant répondre à différents projets : espace de loisirs, bureau, atelier ou pièce de réception. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double et de plusieurs places de parking extérieures. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble. La maison bénéficie de prestations appréciables : aucun travaux à prévoir, portail électrique, digicode, alarme et fibre optique. Son emplacement permet de profiter facilement des écoles, commerces et services de Château-Gontier-sur-Mayenne, tout en conservant un cadre de vie paisible. Les + : Environ 200 m² habitables 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Terrain arboré de 1 529 m² Maison sans travaux Garage double 3 salles d'eau / 3 WC Véranda et terrasse Sous-sol avec cave Portail électrique, alarme et digicode Fibre optique Proximité écoles, commerces et commodités Une maison spacieuse et parfaitement entretenue, offrant confort, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).