Maison à vendre, 100m², Scaër

Description

? Maison en bois, lumineuse, au calme, beaux volumes, séjour et terrasse plein sud, avec garage indépendant et très faibles consommations énergétiques. Cette maison est baignée de lumière par son exposition sud/ouest, elle allie calme au cœur de la forêt domaniale, modernité des installations et confort, le tout clé en main, aucun travaux à prévoir. ☀️ Le séjour de 45 m2 est rampant (entrée comprise) et s’élève jusqu’à 3m50 sous plafond. Parquet au sol, 3 baies vitrée donnant sur une terrasse extérieure de 30 m2 et son jardin paysagé plein sud. ?La cuisine de 18 m2 est ouverte et entièrement équipée par un cuisiniste de qualité, elle dispose d’un large plan de travail, d’un îlot central et d’étagères murales pour les rangements complémentaires. ? 3 chambres en parquet dont une parentale de 15 m2 avec sa salle d’eau et son dressing intégré. Les 2 autres chambres font 10 m2. Une salle de bains s’ajoute à cet espace, ainsi que des w.c séparés avec lavabo. ? Confort et économie d’énergies grâce à la pompe à chaleur avec régulateur de températures, chauffage au sol, volets roulants solaires, normes énergétiques classe B. Logement éligible à la fibre. Buanderie séparée et aménagée. ? Extérieur et détente Un porch de 10 m2 pour profiter de l’ombre en été, une terrasse orientée sud donnant sur un jardin arboré et fleurit. Un garage indépendant en bois de 45 m2 avec point d’eau et électricité, hauteurs de 3 m à 4m50 et pouvant être revisité pour profession libérale, location logement ou accueillir un bateau. Places extérieures supplémentaires pour se garer sur le terrain. ? Emplacement idéal dans un secteur privilégié, un joli hameau discret, un havre de paix pour les amoureux des balades en forêt, accès à la voie verte, un vaste site naturel à pieds de la maison. Commune de Scaer à 5 km, piscine Aquapac, école, Leclerc, médiathèque, vétérinaire, cabinet médical, artisans, marché de producteurs locaux le samedi et commerces divers. Rosporden et Bannalec sont à 9 km. Plages de Concarneau et la Foret Fouesnant sont à 20 min, accès rapide pour Quimper à 30 min et Lorient en 45 min. Taxe Foncière 904 €. Facture électrique moins de 700€/an. Nous souhaitons un premier contact par message afin de répondre aux questions éventuelles, envoyer plus de photos et convenir des visites, merci. Nous ne sommes pas intéressés par le démarchage d’agents immobilier, nous avons déjà nos contacts pro, merci.