Maison à vendre, 137m², Agen

Description

Maison 5 pièces 137 m² - Nouveaute - L'agence Nestenn vous présente en exclusivité dans un quartier calme et sécurisé du centre ville de la commune d'Agen, cette charmante maison lumineuse et fonctionnelle d'une surface habitable de 137 m² sur 2 niveaux, une dépendance de 20 m², un grand parking et un jardin très bien entretenu. En rez-de-chaussée, la maison comprend une grande entrée avec placard et de nombreux rangements, un espace de vie de 50m² climatisé composé d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, un salon salle à manger lumineux donnant sur le jardin et un Wc indépendant. Pour compléter le rez-de-chaussée la maison dispose d'une pièce traversante de 15 m² donnant également sur le jardin à usage mixte (buanderie, bureau etc...). A l'étage, le palier donne sur un espace climatisé composé de 4 chambres dont 3 avec placard, 2 salles d'eau et un Wc indépendant. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une dépendance de 20 m² et d'une terrasse couverte Cette maison bénéficie d'un très bon état d'entretien et des prestations de qualité, idéale pour un projet familial dans un quartier recherché à proximité à pied des écoles, des commerces et des commodités Contactez nous sans attendre pour davantage d'informations et organiser une visite ! Surface : 137 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :