Maison à vendre, 200m², Saint-Malo

Description

Maison 5 pièces 200 m² L’office notarial EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Rue de Saturne 35400 ST MALO - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE NOTARIALE INTERACTIVE – SAINT-MALO / SAINT-SERVAN Propriété familiale au cœur d’un parc arboré de 3 459 m² À l’entrée de Saint-Malo, aux portes de Saint-Servan , découvrez cette propriété familiale implantée dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Édifiée en parpaings et couverte en ardoises naturelles, la maison offre de beaux volumes , une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale et bénéficie surtout d’un superbe parc arboré de 3 459 m² , véritable écrin de verdure rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée Une belle entrée dessert un séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une véranda largement ouverte sur le parc . Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage Un dégagement dessert trois chambres , dont deux avec dressing, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint . Une salle d’eau complète cet étage. Un sous-sol complet La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un vaste garage permettant le stationnement de trois véhicules , une cave et une salle d’eau. Un parc arboré de 3 459 m² À l’extérieur, la propriété profite d’un magnifique parc arboré de 3 459 m² , offrant espace, verdure et intimité dans un environnement particulièrement agréable aux portes de Saint-Malo. Une propriété aux volumes généreux et au fort potentiel familial , bénéficiant d’un terrain d’une superficie devenue rare à proximité immédiate de Saint-Servan. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (VNI) Ce bien est proposé dans le cadre d’une Vente Notariale Interactive . FIN DE LA RÉCEPTION DES OFFRES : MERCREDI 30 SEPTEMBRE 2026 À 12 H 30 La participation à la vente est soumise à agrément préalable et à la réalisation d’une visite du bien selon les modalités communiquées par l’étude notariale. Les personnes intéressées sont invitées à prendre contact avec le service négociation de l’étude notariale afin d’organiser une visite et d’obtenir l’ensemble des renseignements relatifs aux modalités de participation à la Vente Notariale Interactive. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 987 050,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du :30 :30 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 987 050 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du à 12:30 au à 12:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)