Appartement à vendre, 25m², Biarritz

Description

Situé entre Aguiléra et le parc d'hiver dans une résidence des années 1980, a vendre un studio de 25m² avec terrasse, jardin privatif, cave et place de parking en souterrain. Prix : 185 000€ ✔ Surface loi Carrez : 25,19 m² ✔ Pièces : séjour avec coin cuisine aménagé + salle de bain avec WC ✔ Terrasse privative : ~5 m² ✔ Cave privative : ~4 m² (en sous-sol) ✔ Parking souterrain inclus dans la vente ✔ Exposition sud avec porte-fenêtre coulissante et volets roulants ✔ Chauffage au gaz individuel (chaudière murale Saunier Duval) Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre biarrot. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTICS TECHNIQUES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • DPE : classe D (201 kWh/m²/an) — coût énergétique estimé entre 580 € et 820 €/an • Amiante : aucune trace détectée • Termites : aucune infestation constatée • Surface Carrez certifiée : 25,19 m² (mesurage du ) Le dossier complet de diagnostic est disponible sur demande. ? Prix de vente : 185 000 € NET VENDEUR (Aucune agence — aucun frais d'agence à prévoir) Vente exclusivement de particulier à particulier.