Appartement à louer, 26m², Villejuif

Description

A 150 m de la station de métro Paul-Vaillant Couturier (ligne 7) et seulement 2km de Paris (Porte d'Italie), dans le beau quartier pavillonnaire prisé Lyon d'Or, superbe appartement lumineux, totalement rénové dans un petit immeuble totalement rénové, au 1er étage, avec une grande terrasse de 26 m² disposant de parasol, table et chaises d’extérieur (les photos datent de 2022). L'appartement est composé d'une pièce de vie avec sol parquet massif, ouverte sur une cuisine entièrement équipée de meubles neufs ou quasi neufs et appareils électro-ménagers, d'une chambre à coucher avec sol parquet massif, lumineuse et meublée, d'une salle d'eau et WC. L’appartement s’ouvre sur une belle terrasse de 26 m² totalement rénovée. La cuisine est équipée de four, plaques électriques à induction, micro-ondes, frigidaire avec compartiment congélateur, machine à laver avec fonction sèche-linge, le tout totalement en TBE (datent de 2022). L'appartement est très agréable et lumineux, les meubles sont neufs ou quasi neufs (canapé, table passe, pouf, tapis, table et chaises, lit avec tiroirs et toute la literie, bureau de travail, lampe et chaise de bureau, armoire), toutes les pièces disposent d'un système d'aération (VMC). La salle d'eau et les WC sont totalement carrelés, les aérations installées et les équipements datent de 2022. Les travaux de rénovation de l'appartement, de sa grande terrasse de 26 m² entièrement carrelée et de l'immeuble ont été terminés en 2022 (isolation des murs, aération, plomberie, électricité, sols et murs, carrelage, parties communes et escaliers en marbres, etc.) ils ont été effectués avec des matériaux de qualité (parquet massif, etc.). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (ballon d'eau chaude privatifs neuf), disposant de radiateurs en TBE et de qualité (tous les murs étant isolés et les radiateurs de qualité, les besoins en chauffage sont réduits à un minimum). Il s'agit d'un petit immeuble tranquille de 5 appartements (tous occupés par des jeunes actifs). Le loyer mensuel est de 1200 € charges comprises (eau froide comprise). 2 Mois de dépôt de garantie + garant demandés. Disponible à la location dès le 1er octobre 2026.