Appartement à vendre, 45m², Wissembourg

Description

Appartement F2 45 m² à vendre – Wissembourg – 1er étage – Plein Sud agréable F2 de 45 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien située, au 3 rue de l’Industrie à 67160 Wissembourg. L’appartement, actuellement libre, bénéficie d’une belle exposition plein Sud et se trouve à proximité immédiate (À moins de 5 minutes à pied) des commerces et de toutes les commodités ainsi que de la gare SNCF. L’appartement comprend : • Une entrée avec placard intégré • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (four, plaques de cuisson et hotte) • Une chambre • Une salle d’eau • Un WC séparé Les prestations : • 45 m² habitables • 1er étage, sans ascenseur • Exposition plein Sud • Carrelage et sol stratifié refaits à neuf en septembre 2025 • Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel pour la consommation de gaz • Compteur individuel pour l’eau froide • Compteur individuel pour l’eau chaude • Compteur électrique Linky individuel en place • Fibre installée • Cave privative de 6 m² • Chaudière collective de l’immeuble remplacée en 2025 L’appartement vient de se libérer et est donc disponible immédiatement, ce qui permet une acquisition aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour information, le logement était précédemment loué 420 € par mois + 190 € de provisions sur charges, comprenant notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Vente entre particuliers – aucun frais d’agence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .