Appartement à vendre, 310m², Sarreguemines

Description

Situé au coeur du centre ville de Sarreguemines, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel immeuble de rapport d'environ 310 m2 sur un terrain de 1.99 ares comprenant 1 local commercial ainsi que 6 appartements disposés de la manière suivante : Au rez de chaussée : - Un local commercial de 41 m2 loué 600 e HC - DPE vierge. - Un F2 de 28 m2 loué 400 e HC. DPE : D = 269 kwh/m2.an GES : B = 10 kg co²/m2.an. Au 1er étage : - Un F2 de 40 m2 vacant - Loyer prévisionnel : 400 e HC . DPE : D = 242 kwh/m2.an GES : B = 9 kg co²/m2.an. - Un F3 de 50 m2 loué 500 e HC. DPE : C = 156 kwh/m2.an GES : B = 6 kg co²/m2.an. Au 2ème étage : - Un F2 de 41 m2 loué 400 e HC. DPE : D = 216 kwh/m2.an GES : B = 8 kg co²/m2.an. - Un F3 de 50 m2 loué 450 e HC. DPE : C = 164 kwh/m2.an GES : B = 6 kg co²/m2.an. Au 3ème étage : - Un F3 sous combles de 60 m2 vacant - Loyer prévisionnel : 450 e HC. DPE : C = 157 kwh/m2.an GES : B = 6 kg co²/m2.an. Chauffage électrique individuel. Ce bien peut conférer plus de 38 000 e de revenus locatifs par an. Référence V4411. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Tanguy LAMBINÉ Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER. - + de 150 biens en vente Inscrivez-vous sur notre site pour être informé en priorité et suivez-nous sur les réseaux - Vous vendez ? Contactez nous pour une estimation gratuite -