Maison à vendre, 119m², Muzillac

Description

Maison. 5pièces dont 3 chambres : 119m2 Au bourg de Muzillac commune près de la mer et du golfe du Morbihan vivante toute l’année avec son marché hebdomadaire, ses commerces et services de santé. Desservie par voie rapide gratuite vers Nantes, Rennes, Brest, elle se situe à 20km au sud de Vannes. Cette maison de 119m2 environ sur terrain de 780m2 de 2003 parfaitement entretenue est en excellent état et peut accueillir ses occupants sans travaux. Elle se compose ainsi : Rdc 75 m2 La disposition et les pièces permettent une vie facile de plain pied au rez de chaussée: Entrée Séjour Salon Cuisine en une seule pièce, plus 1 Chambre, 1WC , 1Salle d’eau avec coin machine à laver, et 1 véranda A l’étage 34 m2 comprenant 1 Palier, 2 Chambres, 1 Salle d’eau avec WC Sous-sol 73 m2 hauteur 2.20m carrelé Equipements Planchers chauffants au RDC Véranda et étage . Chauffage et ECS par PAC neuve + Climatisation réversible programmable sur 40m2 au RDC , Poêle à bois fonctionnel d’agrément Ventilation double flux, Portails et volets électriques, Réserve d’eau non potable. Cuisine intégrée, nombreux placards, isolation thermique et phonique soignées. Peinture intérieure et extérieure refaites en bon état Terrain paysagé et à l’arrière potager gazon et arbres fruitiers DPE classé B estimation 770 – 1100€/an de dépense énergétique Taxe foncière 2025 : 1233€ Prix 395000€ vente directe sans frais d’intermédiaires Annonce pour particuliers seulement Premier contact par message LBC