Appartement à vendre, 52m², Lyon 7ème

Description

Dans une résidence tranquille et sécurisée, joli T2 de 52,84 m² en rez de chaussée donnant exclusivement sur le jardin très propre de la copropriété. On pénètre dans l'appartement par une entrée qui dessert la cuisine de 12 m² et la pièce de vie de 18,4 m² parquetée donnant accès à la loggia de 4,4 m² sur le spacieux parc. La chambre de 12 m² donne sur la salle d'eau et les toilettes sont séparées. L'appartement est traversant, lumineux et sans vis à vis. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Charges de copropriété: 1752 € / an (chauffage inclus). TF 2026: 821 € DPE en E (275) GES en D (47). Copropriété de 316 lots, pas de procédure en cours. La résidence profite d'un superbe parc clôturé et arboré. Proche du tramway T2 route de Vienne, commerces, parc Sergent Blandan. Honoraires charge vendeurs. Exclusivité NOVOLIA.