Maison à vendre, 140m², Saint-Quentin-la-Poterie

Description

Bonjour, maison proche Uzes 30700 ,à Saint Quentin la poterie, Gard , 235 000€. 3 Lots dans une maison en pierre au cœur de Saint-Quentin la poterie, d’environ 140 m². 100m² d'habitation et +/- 40m² de cave aménagée. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial ou pro, aux normes ERP. Il dispose de trois pièces, dont une avec un plan de travail, un évier, un WC, un meuble de rangement. Il est actuellement utilisé comme local de stockage personnel. Au premier étage se situe un appartement de 2 pièces bien agencé d’environ 41 m², avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Au deuxième étage, le deuxième appartement de 2 pièces d’environ 60 m², dispose également d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi que d’une mezzanine de 11 m². Chaque lot possède son propre compteur électrique. Ce bâtiment a été entièrement rénové. En 2016, la toiture a été totalement rénovée . De 2017 à 2019, les menuiseries, l’électricité, la plomberie, la façade, les isolations, les sols ont été réalisés. Les deux appartements peuvent être communicants, dans le but de faire un seul appartement réunissant les 2 lots d’habitation. Le bâtiment est vendu sans locataire. Il n’y a pas de copropriété. La possibilité de mettre cet ensemble en location reviendrait à 7,30 % de rentabilité nette. Agence et mandataire, merci de ne pas me , j’ai déjà ce qu’il me faut. N’hésitez pas à me pour plus de renseignements. Merci.