Appartement à vendre, 178m², Besançon

Description

Appartement 6 pièces 178 m² Appartement d'exception de 178 m² au coeur du Sidor ? Ancienne manufacture emblématique du patrimoine horloger de Besançon Offrez-vous un lieu de vie rare, où l'histoire industrielle de Besançon rencontre une rénovation contemporaine. Situé au sein du Sidor, bâtiment emblématique du patrimoine horloger bisontin, cet appartement de 178 m² séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et son caractère unique. Idéalement situé dans le quartier prisé des Chaprais, à quelques minutes à pied du centre-ville, du parc Micaud, de la gare de la Mouillère et de l'avenue commerçante Fontaine-Argent, vous profitez d'un environnement dynamique avec le tramway, les commerces, les écoles (notamment l'école Helvétie) et toutes les commodités à proximité. Situé au 4? étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie de grandes baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond offrent une sensation d'espace rarement rencontrée. La vaste pièce de vie de plus de 56 m², avec sa cuisine ouverte, constitue le véritable coeur de l'appartement : un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend : - Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Trois autres grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salle de jeux?). - Une seconde salle d'eau. - Un WC indépendants. - Une buanderie fonctionnelle. - De nombreux espaces de rangement. Les atouts de ce bien : - Appartement de 178 m² aux volumes exceptionnels. - Ancien bâtiment industriel chargé d'histoire, emblématique du patrimoine horloger de Besançon. - Très grande luminosité grâce aux larges surfaces vitrées. - 4 chambres. - 2 salles d'eau. - 2 WC dont un indépendant - Buanderie. - Ascenseur. - Emplacement recherché, proche du centre-ville, des transports, des écoles et des commerces. Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture, de grands espaces et de lieux de caractère, tout en offrant le confort d'une vie citadine. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement unique et organiser une visite. Yann MOUGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937759413 - BESANÇON. Surface : 178 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :