Appartement à vendre, 86m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

À Saint-Ouen-sur-Seine, au 1er étage d'un immeuble situé 55 rue de Saint-Denis (93400), découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 86,21 m², pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fluide au quotidien. Son atout immédiat : une loggia de 7,36 m², un espace extérieur privatif rare qui prolonge la pièce de vie et invite à profiter de l'air et de la lumière, sans contrainte. L'appartement dispose également de trois chambres, pour organiser sa vie en famille, accueillir un bureau, ou créer un coin plus personnel selon vos besoins. Avec ses 86,21 m², ce 4 pièces est idéal pour les usages du quotidien : on peut imaginer une entrée qui accueille naturellement, puis une partie jour où la loggia vient apporter une respiration bienvenue. Avoir un extérieur principal, même sous la forme d'une loggia, change vraiment la manière d'habiter : c'est l'endroit idéal pour prendre son café au calme, pour y installer une petite table, ou pour profiter d'une belle saison tout en restant chez soi. Dans un secteur où l'espace est souvent compté, ce volume extérieur constitue un vrai avantage pour se projeter durablement. L'organisation intérieure soutient aussi la praticité : trois chambres permettent de bénéficier d'espaces dédiés pour le sommeil et le rangement des affaires, tout en laissant la possibilité d'utiliser une chambre comme espace de travail ou de détente. Pour le confort de la vie quotidienne, l'appartement comprend une salle de bain avec Wc, un agencement simple et cohérent qui rend la routine plus confortable au quotidien, surtout lorsque l'on vit en famille ou que l'on reçoit. Autre point qui compte au moment de choisir : un parking est inclus. Cette information est déterminante pour la mobilité et le quotidien, notamment lorsque vous souhaitez simplifier vos déplacements et éviter les contraintes liées au stationnement. Avoir cette facilité dès l'arrivée contribue à rendre le bien plus “vivable” dès le premier jour, sans devoir gérer des solutions externes. Enfin, si vous regardez ce projet avec une logique d'installation planifiée ou d'investissement, le calendrier est un repère clair : une livraison programmée au 4e trimestre 2025. Cela laisse le temps d'organiser votre projet en amont, tout en vous donnant une visibilité solide sur votre horizon d'emménagement. Porté par Nexity - So 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 3, ce programme s'inscrit dans une dynamique locale attractive. C'est un 4 pièces conçu pour concilier espace intérieur et plaisir d'un extérieur privatif, avec la tranquillité apportée par un parking inclus. Une opportunité à visiter pour ressentir immédiatement le potentiel et la qualité d'usage des 86,21 m², prolongés par cette loggia de 7,36 m². Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael