Maison à vendre, 83m², Gallargues-le-Montueux

Description

Entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023, offrant 83 m² habitables ainsi que des combles aménageables avec dalle béton. Située dans un environnement agréable, elle allie confort moderne, domotique et prestations de qualité. ✨ Maison intelligente et moderne Volets roulants motorisés connectés Éclairage d'ambiance intelligent intérieur et extérieur Robot aspirateur intégré Smart Tv Climatisation réversible connectée Capteurs de mouvement Vmc Déshumidificateur Caméras de surveillance intérieures et extérieures Four connecté Système de filtration d'eau Prises Rj45 dans toutes les pièces Pré-équipement piscine avec filtre à sable Chauffage et eau chaude Pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire Sols partiellement chauffants pour un confort optimal ? Travaux réalisés en 2023 Isolation intérieure complète Menuiseries neuves (portes et fenêtres) Cloisons épaisses de 100 mm pour une excellente isolation thermique et acoustique Carrelage grand format dans toute la maison Plomberie entièrement refaite Installation électrique entièrement refaite ? Agencement intérieur Séjour lumineux : 24 m² Cuisine moderne équipée : 11 m² 3 chambres : 9 m² 10,75 m² 12,20 m² Salle de bain Wc séparé Buanderie Local technique Combles de 83 m³ avec dalle béton Balcon carrelé de 6,6 m² ? Extérieurs Jardin de 104 m² avec arrosage automatique Carport de 15 m² équipé de prises électriques, éclairage et système de brumisation Espace barbecue / cuisine d'été Emplacement prévu pour une piscine (4 x 2 m) 4 places de stationnement dont 1 sous carport Espaces paysagers Local piscine Local poubelles Portail motorisé et portillon avec visiophone ? Emplacement idéal À 2 minutes de l'autoroute A9 À 5 minutes de la gare Ter Proche des écoles, commerces et espaces verts ? Informations complémentaires Taxe foncière : 990 €/an Charges de copropriété : 25 €/mois ? Visite virtuelle, photos supplémentaires et prise de rendez-vous : gallargues point tilda point ws (tout attaché) ? Vente directe de particulier à particulier. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Visites uniquement sur rendez-vous.