Maison à vendre, 132m², Pontenx-les-Forges

Description

Située à Pontenx-les-Forges, proche du centre-ville, charmante maison des années 1980, rénovée, d'environ 133m² habitables. Elle comprend, une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, un bureau/chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc indépendant, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès à l'étage. A l'étage, la première partie des combles a été aménagée en une pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou coin travail. La seconde partie des combles n'a pas été aménagée, mais présente un beau potentiel avec environ 30 m² au sol. A l'extérieur, elle offre une première terrasse de 20m² avec store électrique, un abri/terrasse de 23m², ainsi qu'une annexe de 12m² permettant le rangement extérieur. Le tout sur beau terrain arboré et verdoyant de 1120m². Terrain piscinable. Bien proposé par Zoé Ducasse Ei, agent commercial (Rsac 977880616) Référence annonce : 6952 Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur