Appartement à vendre, 88m², Rezé

Description

Appartement 4 pièces 88 m² ? Appartement T4 loué : l'investissement locatif idéal ! Découvrez cet appartement T4 actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant une source de revenus locatifs immédiate et sécurisée. Ce bien, géré par notre agence, est une opportunité en or pour les investisseurs ou ceux souhaitant sécuriser leur patrimoine. ? Un espace de vie généreux et fonctionnel - Séjour lumineux idéal pour recevoir - Cuisine équipée moderne - Chambres spacieuses pour un repos optimal - Salle de bain entièrement rénovée ? Un investissement locatif sécurisé - Locataire en place : revenus stables et réguliers - Pas de période de vacance locative à prévoir - Possibilité de louer meublé ou non meublé ? Des prestations haut de gamme - Matériaux de qualité et finitions soignées - Sols en parquet ou carrelage - Prestations élégantes et durables ? Un emplacement stratégique - Quartier dynamique et bien desservi - Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports - Cadre de vie agréable et pratique ? Un entretien minimal pour un rendement maximal - Gestion locative professionnelle - Entretien réduit grâce à un locataire fiable - Travaux anticipés et gérés par notre équipe ? Un rendement locatif attractif - Loyer compétitif - Marché locatif porteur - Rendement locatif optimal Pourquoi choisir cet appartement T4 loué ? ? Revenus locatifs garantis avec un locataire sérieux ? Investissement sécurisé sans période de vacance ? Potentiel de valorisation grâce à un emplacement recherché ? Gestion simplifiée par notre agence ? Flexibilité : location meublée ou non meublée Projetez-vous dans cet appartement T4 loué : Imaginez recevoir vos proches dans un séjour lumineux, préparer des repas dans une cuisine moderne, ou vous reposer dans une chambre parentale apaisante. Ce bien, à la fois confortable et rentable, est fait pour ceux qui recherchent un investissement serein et performant. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Lecuyer Immobilier by Orizon - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 76 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).