Appartement à louer, 40m², Rillieux-la-Pape

Description

Avec la Team Vancia, vous n'êtes jamais seul dans vos projets immobiliers ! Achat, vente, gestion locative, location. VOTRE ESTIMATION EST OFFERTE ET REALISÉE SOUS 48H… On s'occupe de tout pour vous, avec sérieux et bienveillance. Soyez les premiers informés ! Suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour découvrir en avant-première nos biens à vendre et à louer exclusivement pendant 72h pour nos abonnés. Rejoignez-nous dès maintenant sur Instagram « vancia immobilier » et Facebook «Vancia Immobilier» ! BELLE LUMINOSITÉ I APPARTEMENT RÉNOVÉ I EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS I BIEN AGENCÉ I MEUBLÉ I SECTEUR CALME ET VERDOYANT I CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE Situé rue de la Saône à Rillieux-la-Pape, dans le secteur de La Roue, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : pharmacie, boulangerie, supermarché, coiffeur, banques… L’arrêt du bus 33, permettant de rejoindre directement la Croix-Rousse, se trouve à seulement 4 minutes à pied. Vancia Immobilier vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces de 40 m², situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie aménagée disposant d’un grand placard mural, ainsi que d’une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles. L’espace nuit comprend une chambre de 11,20 m² équipée d’un grand placard avec de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC suspendu et bénéficiant d’une fenêtre pour davantage de lumière et de confort. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours de la résidence. INCLUS : Eau chaude et chauffage au gaz collectif. Eau froide individuelle. DISPONIBLE À PARTIR DU 5 OCTOBRE. Eléments financiers : - loyer Charges Comprises : 700€ (dont provision sur charges : 100 €) - dépôt de garantie : 1200 € - honoraires agence (dossier, visite, bail location et état des lieux) : 524,80 € Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an.