Maison à vendre, 180m², Nérigean

Description

A vendre, belle maison familiale en pierre, mitoyenne, dans un environnement calme. Accès rapide N89, à seulement quelques minutes de Libourne, Saint Emilion et 30 min de Bordeaux. • Surface habitable : 180 m² • 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau • Terrain clos de 460 m², exposé sud-ouest • Jardin arboré, terrasse couverte, dépendance Rez-de-chaussée : • Salon avec insert à bois • Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec poêle à granulés récent • 1 chambre, salle de bains, Wc séparés • Arrière-cuisine, dépendance attenante À l’étage : • 3 chambres, dressing, salle de jeux • Salle d’eau avec Wc • Combles aménageables À proximité : • Commerces à 3 minutes en voiture • École maternelle et élémentaire de Nérigean accessible à pied • Accès rapide à la N89, axe Libourne-Bordeaux Diagnostics du : Dpe : 210 kWh/m²/an (Classe D) Ges : 6 CO2/m²/an (Classe B) N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou organiser une visite.