Appartement à vendre, 79m², Limoges

Description

Situé Place des Charentes, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant se compose d'une entrée, une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), un séjour de 17 m², un salon de 13.5 m² (ou troisième chambre), deux chambres de 11.3 m² et 9.2 m², une salle de bains, un wc séparé. L'appartement est très bien entretenu, il dispose de beaux parquets, de peintures récentes (uniquement une peinture plafond d'une chambre à prévoir), du double vitrage pvc et de l'électricité refaite. La copropriété est très bien entretenue, les combles et les caves ont été isolées en 2024, la chaudière collective a été remplacée il y a 8 ans. Le bâtiment présente une étiquette énergétique en D. L'appartement est relié à la fibre. Cave spacieuse et stationnement facile devant la résidence. L'emplacement est agréable, proche des commerces et des bus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 79.5 m².