Maison à vendre, 165m², Perpignan

Description

Exclusivite Perpignan Venez découvrir ce grand local professionnel au sein d'un immeuble à usage médical édifié sur trois niveaux, petite copropriété de 3 lots. Idéalement situé sur les berges de la Tet sur l'avenue principale. Ce local d'une surface de près de 170 m², est composé de 4 grands bureaux climatisés avec chacun un wc et un point d'eau privé, une salle de repos/cafétéria, une grande salle d'attente et deux Wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le local bénéficie également de deux terrasses avec vue sur le parking privé de l'immeuble fermé par un portail. Un des bureaux est actuellement loué à des infirmiers. (Loyer de 600¤) Les plus : - Local climatisé - Un ascenseur avec accès pour personnes à mobilité réduite - Deux places de stationnement en parking privé - Plusieurs places de stationnement pour la clientèle - Deux terrasses Bien soumis aux statuts de la copropriété. 1 lot principal vendu sur un total de 3 lots. Charges annuelles prévisionnelles courantes 2900¤ Classe Energie: en cours & Classe Climat : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf mandat 1251. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas Trabis - Agent commercial - - Agence Trilles Immobilier - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 St Laurent De La Salanque - .