Maison à vendre, 85m², Saint-Florent-sur-Cher

Description

Maison 4 pièces 85 m² Située dans un secteur calme et agréable de Saint-Florent-sur-Cher, cette maison d'habitation offre un beau potentiel de rénovation. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant, d'une cave ainsi que d'un vaste terrain arboré et entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Des travaux importants sont à prévoir pour rénover l'ensemble, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer une maison à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel. Laissez libre cours à vos envies d'aménagement et venez découvrir le potentiel de cette maison lors d'une visite. Votre conseiller BARTH : Bastien BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980349906 R.S.A.C. Bourges RCP Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 307 € et 4 475 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :