Maison à vendre, 110m², Saintes

Description

Bonjour, Je propose la vente de ma maison de 113m2 de surface habitable, de particulier à particulier. Sur un terrain de 1.100 m2, clos et arboré (1 cerisier, 1 poirier, 1 pêcher, 2 pruniers, 1 figuier, 4 pieds de vigne), maison de 1970 élevée sur un niveau. Au rez-de-chaussée : garage avec porte électrique, buanderie, débarras, F 1 indépendant avec pièce à vivre, chambre, salle d’eau et WC (possibilité de location). En étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire balnéothérapie, WC, 2 chambres, salle à manger et salon lumineux. Balcon, portail électrique, volets roulants électriques programmables, ouvertures PVC double vitrage, chauffage au gaz. Exposition Sud-Ouest. Maison de 1970 renovée. Appentis de 20m2 pour les outils de jardinage et de bricolage. A Saintes, rive droite, zone non inondable, arrêt de bus et commerces à proximité. DPE : E GAS : E A noter que le technicien qui a réalisé l’audit m’a indiqué que le DPE est faux puisqu’il ne fait pas la distinction entre le rez-de-jardin dont les murs extérieurs sont en pierre de taille et le premier niveau qui lui, bénéficie d’isolation avec fenêtres doubles vitrages. Prix de vente : 205.000€ Taxe foncière : 1.669€