Maison à vendre, 83m², Le Vanneau-Irleau

Description

Maison De Bourg en pierre composée au Rdc : entrée sur pièce salon/séjour, wc indépendant et cuisine séparée à aménager avec coin repas. A l'étage : palier, trois chambres et une salle d'eau. Garage en face de la maison pour stockage, pas de jardin. Chauffage électrique. Les + : lumineuse, isolation comble récente, pièces assez spacieuses, aucune anomalie électrique suivant diags, tout à l'égout, double vitrage sauf 1 huisserie en survitrage et toiture neuve sur garage. Prévoir travaux. Idéal projet locatif louable environ 550 euros/ mois ou premier achat ! Prix de vente honoraires inclus Ttc : 89 500 € Fai Prix net vendeur : 85 000 € Honoraires Ttc : 4 500 € soit 5.29% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Dpe : Consommation énérgétique E 285 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre B 8 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1040 et 1460 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa Raison, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - Magne dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro Rsac . Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa Raison, au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie D'immo - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - Magne [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur Ttc charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur Ttc charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 € Ttc maison - minimum 3 000 € Ttc terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.