Maison à vendre, 77m², Cadolive

Description

À découvrir sans tarder ! Située au cœur du charmant village de Cadolive, cette agréable maison de village de 77m2, aux belles prestations, est vendue avec des locataires en place (bail en cours jusqu'en octobre 2028). Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif des l'acquisition Composition du bien : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Cuisine moderne entièrement équipée. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. ler étage : Une chambre Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. WC indépendant. Dernier étage : Deux chambres , toutes deux équipées d'une climatisation réversible. Les atouts : Maison de village entretenue avec soin. Belles prestations. Cuisine entièrement équipée. Climatisation au rez-de-chaussée ainsi que dans les chambres du dernier étage. Terrasse agréable avec espace jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours. Village recherché, proche des commerces, écoles et des principaux axes routiers. Bien vendu avec locataires sérieux en place jusqu'en octobre 2028, garantissant une rentabilité immédiate. - Loyer actuel : 1 350 €/mois, soit 16 200 €/an. Rentabilité locative : 5,5 %, idéale pour un investissement Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me AGENCES S'ABSTENIR MERCI