Maison à vendre, 143m², Lille

Description

Maison familiale 4 chambres – 143 m² – rénovée – Esquermes (Lille) Disponible à partir de juin 2027 Rare sur le secteur : maison familiale entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien (moulures, hauteur sous plafond) et confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Chaudière De Dietrich récente, sous garantie. Grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, qui reste agréablement fraîche pendant les grandes chaleurs. Les + qui font la différence : - DPE C - Espace extérieur arboré de 16 m², sans vis-à-vis, rare à Lille - Jardin d’hiver chauffé, véritable pièce de vie supplémentaire - Stationnement très facile devant la maison - Rue large à sens unique, calme - Commerces et écoles à proximité immédiate - Quartier en pleine évolution, avec de nouveaux équipements à venir (médiathèque) Rez-de-chaussée : - salon, - salle à manger avec bibliothèque, - cuisine équipée, piano de cuisson - WC indépendant, - jardin d’hiver chauffé, - cour de 16m2 sans vis à vis - grande cave voûtée 1er étage : -2 chambres dont une avec lavabo, idéale chambre bébé/enfant ou bureau -1 salle de bain avec baignoire 2e étage : -2 chambres dont une avec accès à une mezzanine sous combles, idéales comme espace enfant -1 salle de bain avec douche et WC Confort : • Grandes pièces de vie et beaux volumes • Nombreux rangements • Fibre • Double vitrage • Volets roulants électriques sur rue • Chaudière à condensation récente (novembre 2023), sous garantie • Murs isolés Emplacement – frontière Wazemmes / Vauban-Esquermes: Idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie calme et familial, tout en restant proche du centre de Lille et des commodités. • Écoles maternelle BICHAT et élémentaire LITTRE, crèche, parcs à 200 m. • École La Salle à 600 m • Métro Cormontaigne (700 m) / Montebello (600 m) • Marché de Wazemmes à pied • Commerces à proximité immédiate (pharmacie, supermarché, boucherie, restaurants) • CHU à 1 km => Située à environ 150 m du restaurant Le Pulcinella (localisation facilement vérifiable). Quartier en évolution avec nouveaux équipements (médiathèque, école, espaces verts d’ici 2027). Maison clé en main, idéale pour une famille. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! N'hésitez pas à nous pour toute question. DPE : réalisé le – Catégorie C Gaz : 1464 €/an Électricité : 1171 €/an Agences s’abstenir.