Appartement à vendre, 67m², Chessy

Description

Duplex T3 neuf avec jardin à Chessy Situé à Chessy, ce duplex T3 neuf offre une surface habitable de 67,45 m² pour un prix de 367 200 €. Implanté au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent, garantissant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles. Ce duplex se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un usage quotidien confortable. La présence d'une salle de bain et d'un WC distinct optimise la praticité du logement. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un espace supplémentaire. Le bien est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation. L'exposition sud garantit une bonne luminosité naturelle, idéale pour profiter pleinement des espaces de vie. Construit en 2027, ce duplex est en état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un jardin privatif de 64,73 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air, la détente ou le jardinage. Ce jardin constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, apportant un cadre de vie agréable et une intimité appréciable. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. Le logement est équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant une excellente qualité de communication et de divertissement. Le chauffage central assure une température homogène et agréable, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La copropriété est desservie par un ascenseur, et la proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.