Appartement à louer, 85m², Cornier

Description

T3 meublé 85 m² entièrement rénové – Terrasse, jardin et 2 parkings – Environnement calme Nous proposons à la location un bel appartement T3 meublé de 85 m², entièrement rénové, situé sur la commune de Cornier dans un petit hameau calme et arboré. Le logement se trouve dans une maison entièrement rénovée composée de seulement 3 appartements. Disponible à partir du mois d 'Octobre , la date exacte d'entrée dans les lieux restant à convenir en fonction du départ de la locataire présente. ? LE LOGEMENT D'une superficie d'environ 85 m², l'appartement est organisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte Cuisine équipée : [four / plaques / réfrigérateur/congel / micro ondes hotte / etc.] Cagibi / espace de rangement Accès direct à l'extérieur À l'étage : 2 chambres ( 12 et 10 m2 ) Grande Salle de bains ( presque 10 m2 ) avec grande douche 170x90 ( plomberie encastré) machine à laver + seche linge WC séparé L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé conformément aux dispositions applicables à la location meublée. ? EXTÉRIEURS Le logement bénéficie de son propre espace extérieur comprenant : Terrasse privative d'environ 24 m² en gravier Petit espace de pelouse 2 places de stationnement privatives L'ensemble se situe dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Local à vélo commun fermé à clé Compost ? CHAUFFAGE & ÉQUIPEMENTS Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés récent, entretenu et révisé annuellement. Des radiateurs électriques équipent également les chambres et la salle de bains. DPE : C GES : A Fibre : NON mais éligible Eau : compteur individuel Électricité : compteur individuel À proximité de : La Roche-sur-Foron : [2 min] Autoroute A410 : [5 min] Genève : [25 min] Annecy : [30 min] Commerces / écoles : [2 min] Les propriétaires résident également sur place, dans l'un des autres appartements de la maison, tout en respectant naturellement l'indépendance et la tranquillité de chacun. ? CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 1 500 € / mois Eau et électricité à la charge du locataire Granulés à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 500 € Location meublée en résidence principale avec bail d'un an renouvelable. [Pas de frais d'agence – location directe propriétaire ? CANDIDATURE & VISITES Afin d'éviter les visites inutiles aussi bien pour les candidats que pour les propriétaires, les visites seront organisées après réception et étude d'un dossier de candidature complet. Merci de transmettre : Pièce d'identité Contrat de travail ou justificatif de situation professionnelle 3 dernières fiches de salaire Dernier avis d'imposition Justificatif de domicile actuel, Garant Pour un couple, les justificatifs de ressources et de situation professionnelle sont à fournir pour chacun des candidats concernés. Les dossiers peuvent également être transmis via DossierFacile. Lors de votre premier contact, merci de nous indiquer brièvement votre situation, le nombre d'occupants et la date d'emménagement souhaitée. Premier contact par messagerie