Appartement à vendre, 72m², Dax

Description

Le charme, l'élégance et le confort au cœur de la ville ! Idéalement situé en plein centre-ville, sur une place centrale recherchée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Une adresse privilégiée, à deux pas de tous les commerces et commodités, accessibles entièrement à pied, dans un environnement agréable et bientôt sublimé par la création d'un espace vert à proximité immédiate. Situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement 10 appartements, ce bien rare séduit par ses beaux volumes, son élégance et le choix de matériaux nobles, raffinés et intemporels. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse-balcon de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une jolie vue sur les toits de la ville et sur le futur espace vert. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Les atouts qui font la différence : Emplacement exceptionnel en plein centre-ville Appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme Surface généreuse de 72 m² Terrasse-balcon de 12 m² avec vue dégagée + cellier + cave + local velo Deux chambres et nombreux rangements Excellent DPE A GES A , un véritable atout + climatisation réversible. Possibilité de vente meublée Petite copropriété de 10 appartements Ravalement de façade récemment réalisé Charges de copropriété particulièrement maîtrisées : 82 euros par mois Un bien rare réunissant emplacement, élégance et qualité de vie, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Posez vos valises et profitez de la vie citadine, avec tous les avantages du centre-ville à portée de main ! Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. ) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 euros et 756 euros par an.