Maison à vendre, 100m², Montreuil-sur-Ille

Description

Située à Montreuil-sur-Ille (35440), cette superbe contemporaine bénéficie d'un emplacement convoité proche des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services essentiels, tout en étant à courte distance de Rennes par le train pour plus d'activités. La commune est bordée par le canal, et offre de nombreuses voies vertes. Sur un terrain de 410 m², cette maison moderne propose un extérieur soigné avec deux places de parking, une cour en enrobé sur le devant et un espace arboré pour l'entrée de la maison, un garage avec espace buanderie, et un jardin clos arboré sur l'arrière avec une vue panoramique sur la campagne, offrant un espace extérieur privatif appréciable. À l'intérieur, cette propriété de 100 m ² propose au Rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et aménagée spacieuse ouverte sur le séjour-salon lumineux équipé d' un poêle à bois, une chambre sur parquet avec dressing et une salle d'eau avec Wc. À l'étage, l’escalier mène à une grande mezzanine pour y installer un bureau pour télé-travailler ou un espace jeux/lecture pour la famille, trois chambres sur parquet avec chacune un dressing, une salle de bains et un Wc offrant confort et fonctionnalité! Les combles aménageables donnent un potentiel supplémentaire de rangements à cet ensemble moderne construit en 2013. Cette maison est décorée avec goût et offre de belles prestations: -un poêle à bois -un adoucisseur d'eau -un espace jacuzzi sur la terrasse -une climatisation réversible -un jardin équipé de spots connectés -un récupérateur d' eau -un système d'alarme, un détecteur de monoxyde de carbones et deux détecteurs de fumées -prises Home- cinéma... Cette maison vous séduit déjà? Alors ne tardez pas pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bénédicte Le Moguédec, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 814 415 683