Maison à vendre, 151m², Douzillac

Description

Propriété 6 pièces 151 m² Cette belle propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de Neuvic et de Mussidan, avec leurs commerces et commodités, tout en offrant un cadre paisible et préservé. Périgueux est à moins de 30 minutes, tandis que Bergerac, avec son aéroport, se trouve à un peu plus de 30 minutes. La maison allie harmonieusement les éléments de caractère d’origine au confort moderne. Equipée entièrement de double vitrage et dotée d’un chauffage central, elle offre un confort agréable tout au long de l’année. Un vaste hall d’entrée, agrémenté d’un magnifique escalier en bois, mène à un spacieux salon avec poêle à bois et superbe parquet d’origine. De l’autre côté du hall se trouvent une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une espace de rangement supplémentaire. L’élégant escalier dessert quatre chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec WC. Un second escalier mène au grenier. À l’extérieur, le jardin paysager se compose de pelouses, d’arbres matures et de jolies massifs fleuris. Un double garage avec atelier ainsi qu’une cabane en bois offrent d’excellents espaces de rangement et de travail supplémentaires. Le terrain est entièrement clos et facile à entretenir. Cette belle maison offre une superbe combinaison de caractère, de confort et d’intimité, dans un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. Une visite est vivement recommandée afin d’apprécier pleinement le charme et le caractère de cette agréable propriété. Organisez votre visite dès aujourd’hui ! Prix honoraires inclus : 214 000 euros Prix honoraires exclus : 200 000 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).