Appartement à vendre, 52m², Nancy

Description

Appartement 3 pièces 52 m² Nancy - Résidence Le Parc De Boufflers, Au 1Er Étage D'une Petite Copropriété Bien Entretenue, Appartement Traversant et lumineux de 52 m2 en bon état général, comprenant entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains avec douche, et Wc séparés. Une cave complète ce bien. Cet appartement possède du triple vitrage récent. Environnement verdoyant. Proximité des transports en commun et des axes autoroutiers. Idéal premier achat ou investissement locatif. Précision Importante : Des travaux d'isolation de façade et de toiture ont été votées et payées par les propriétaires (22500 €) Ceux-ci vont être réalisés en 2026. Il est prévu également dans ces travaux, le passage du chauffage collectif au chauffage individuel avec l'installation de radiateurs à inertie. Donc à l'avenir une réduction drastique des charges de copropriété. Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 410 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 € et 1 431 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).