Maison à vendre, 380m², Baud

Description

Propriété rare et exceptionnelle pour ce charmant moulin du 18ème siècle situé au milieu d'un écrin de verdure de 5 hectares. Le Moulin est situé au creux d'un vallon boisé très lumineux, et traversé par un ruisseau. Il est décomposé en deux parties, l'une aménagée et habitée et l'autre a aménager et a été entièrement re- construit par des maçons selon les plans et sous le contrôle d'un architecte spécialisé dans la rénovation des moulins. La charpente et la toiture en ardoises épaisses datent de 2012. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage et datent également de 2012. Il est aujourd'hui distribué comme suit: La partie aménageable: 200M2 hors d'eau et hors d'air, tout le reste est à réaliser ( plomberie, électricité. ) Au Rez-de-Chaussée: 2 belles pièces de 47et 33 M2 à l'étage: deux pièces de 49 et 30 M2 (plain-pied côté sud) au second: une surface de 53m2. La partie habitable: 180M2 avec au Rez-de-chaussée: une cuisine séjour une autre pièce et un local technique pour une surface de 60m2 à l'étage: une suite parentale de 60m2 avec dressing et salle d'eau et une autre chambre avec salle de bain privative. au second: un grand volume aujourd'hui en grenier un préau. situé à 5 minutes des écoles de La Chapelle-Neuve et Plumelin, 10 minutes de Baud ou Locminé, 30 à 40 Minutes de Vannes ou de Lorient, une heure de Rennes. Vous souhaitez changer de vie? un gite, des chambres d'hôtes, une résidence secondaire, un restaurant.. . Vous aimez les animaux, et les chevaux en particulier? sur 5 hectares tout est réalisable. DPE ANCIENNE VERSION.