Maison à louer, 98m², Pontivy

Description

Location d’une maison de plein pied neuve de 98m² (achevé en mai 2025) avec terrain de 500m². Elle se situe à PONTIVY aux pieds des commodités et à la porte du centre-ville. Elle est placée dans un écrin de verdure en retrait au calme dans un ancien petit village (Saint-Niel) avec accès direct aux chemins pédestres. La maison se compose : - D’une pièce à vivre de 35m² avec placard/penderie à l’entrée, cuisine aménagée et équipée (Four BOSCH, lave-vaisselle BOSCH, table à indiction SAUTER), d’un coin TV avec écran plat 75’’ SONY ultra HD pour des soirées cinéma. Une grande baie coulissante de 4m exposée plein sud donnant sur une terrasse en bois exotique de 25m². - D’un WC séparé avec lave-mains. - D’une buanderie où se situe le ballon d’eau chaude avec vidoir et raccordement en attente pour une machine à laver et un sèche-linge. - D’un couloir avec un grand placard de rangement - D’une grande salle de bain avec une baignoire et une douche ainsi qu’un meuble de rangement sous le lavabo. - De 3 chambres d’environs 12m² chacune - D’un garage de 19m² avec portail électrique et avec 2 mezzanines d’environs 15m² au total pour augmenter la surface de rangement A l’extérieur, l’ensemble du bien est clôturé avec accès par un portail coulissant ainsi qu’un portillon pour l’accès au garage. Une partie de pelouse se situe devant la terrasse plein sud. Une tondeuse électrique est mise à disposition pour l’entretien. Possibilité de garer dans la propriété 2 voitures. La maison est raccordée à la fibre très haut débit (box déjà installée) Le diagnostic DPE = Energétique => C (124kWh/m²/an) – Emission => A (3kgCO2/m²/an) Le coût estimatif annuel d’énergie du logement => entre 960€ et 1350€ selon le diagnostic DPE. Elle sera disponible à partir début septembre. Conditions de location : - Revenus minimum requis : 3000€ / mois - Loyer de 980€ euros, charges comprises - Dépôt de garantie de 1000€ - Pas de frais d'agence (juste frais de rédaction de bail notarié (environ 400€)) Photos supplémentaires sur demande.