Maison à vendre, 93m², Clermont-Ferrand

Description

Ancienne maison Michelin rénovée et agrandie avec piscine et dépendances. Située dans un secteur paisible de Clermont-Ferrand, (ancien quartier de Lachaux), cette maison atypique de 1928, agrandie en 1990, offre des prestations rares : piscine en béton (4 x 7 + escalier roman), dépendances, vue imprenable sur la chaîne des Puys. Développant 93 m2 habitables, elle propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger indépendante, deux chambres (possibilité 3ème), une salle de bain, et des espaces annexes très appréciables : buanderie de 17 m2, garage de 23 m2. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Chauffage : chaudière Gaz à condensation. Édifiée sur un terrain de 372 m2, le bien bénéficie d'un extérieur très agréable : piscine en béton de 30 m2, traitement par électrolyseur (sel) et filtre à sable, idéale pour les beaux jours, un auvent de 20 m2 avec point d'eau, un abri de jardin, et une zone couverte pour la plancha. Transport Bus : Arrêt Meunier (ligne S10) à 2 mn Arrêt Vigenaud (ligne E1) à 7 mn Tram A : Arrêt Léon Blum à 7 mn Pistes cyclables à proximité. Jaude : 30 mn à pied Proximité des écoles, collèges, lycées (publics et privés), facultés , du complexe sportif des Cézeaux et du Chu (2 kms). Dpe établi le 4 février 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :